L'immobilier,
by Rich Muslim Club

L’accompagnement des clients de notre agence immobilière est gratuit.

Nous vous conseillons avant, pendant et après la vente, pour vous permettre d’accéder aux meilleures offres disponibles, et de bénéficier d’un contrat avantageux et 100% licite.

Notre accompagnement inclut également l’assistance dans le paiement de vos mensualités auprès du promoteur afin de faciliter la réalisation du plan de paiement. Il n’est pas question de « disparaître » une fois la vente concrétisée, nous restons disponibles pour vous.

Notre rôle premier est de vous conseiller et de vous orienter vers les projets affichant les meilleures rentabilités potentielles, tout en étant proche de centre d’interêts. Que ce soit sur WhatsApp, par email ou via un appel en visio, nous nous évertuons à vous conseiller au mieux dans votre projet pour que ayez accès aux informations les plus actuelles et précises.

Il est tout à fait possible d’acheter un bien immobilier sans même avoir à se déplacer. Le rôle de l’agence est de justement permettre l’acte d’achat entre vous et le promoteur, de faciliter et de faire le suivi des transactions. Facilité, transparence et confort.

La politique de Dubaï est réputée pour son ouverture aux étrangers. Il est tout à fait autorisé d’acheter en étant étranger, résidant aux Emirats ou non.

Les plans de paiement étalés sur plusieurs années facilitent l’acte d’achat et permettent de s’affranchir d’un financement bancaire occasionnant du Ribā. C’est le promoteur lui-même qui permet ce paiement échelonné, ce qui est presque impossible à trouver dans d’autres pays.

Pour autant, cela ne suffit pas pour que le contrat respecte toutes les règles de l’islam. Les promoteurs à Dubaï mettent habituellement une clause de pénalité de retard dans les contrats, ce qui les autorise à percevoir plus d’argent si les transactions ne sont pas faites dans les temps impartis. Une clause de ce type n’est pas compatible avec notre religion non plus car elle peut potentiellement favoriser une situation de Ribā en cas de paiement en retard.

Notre agence vous mettra à disposition seulement des contrats négociés sans l’ajout de cette clause non conforme. Cela vous évite tout surcoût dans le cas où un virement a dépassé une date limite.

Très souvent, l’acte d’achat se traduit par la volonté de rentabiliser l’investissement par la location courte ou longue durée. Le mieux est de confier son projet à une agence qui traitera votre projet de bout en bout, de l’achat à la location avec une bonne connaissance de l’appartement ou de la maison en question. C’est pourquoi nous proposons également ce service.

La ville de Dubaï a mis en place beaucoup de restrictions et de règles encadrant l’activité des promoteurs immobiliers.

Suite à la vente, l’argent envoyé par les clients pendant la construction n’est pas directement perçu par le promoteur immobilier. Il est placé sur un compte séquestre inaccessible tant que le bien n’a pas été livré. Dans le cas très rare d’une annulation de projet, les clients seront intégralement remboursés des frais versés au promoteur.