Hi
Accueil
A propos
projets
Avis
FAQ
Contact
A propos
Projets
Avis
FAQ
investissement
L'immobilier,
by Rich Muslim Club
Tu n'as pas besoin de contredire tes valeurs pour investir dans l'immobilier et réussir financièrement. Tu n'as pas besoin d'être fortuné.e pour commencer à oeuvrer et fructifier ton argent durement acquis. La voie du milieu existe, et c'est la voie de la baraka.
Bienvenue dans le monde de L'Immobilier, par Rich Muslim Club.
scroll
A PROPOS
Investis avec nous dans l’immobilier à Dubaï
Nous sensibilisons à l’importance de mettre au centre de tout investissement le respect de l’éthique et de la licéité de nos revenus et dépenses.
Certains pensent que le respect de ces principes appauvrit et ferme des portes d’investissement et de fructification de notre argent. Ils ignorent qu’au contraire, se préserver des voies perdantes ouvre des voies insoupçonnées, plus rentables, plus visionnaires.
Si vous refusez les deux extrêmes, celle qui court aveuglèment derrière l’argent, et celle qui ne fait que thésauriser sous un matelas, et que vous visez plutôt le juste milieu, la voie de la baraka, de l’investissement éthique et intelligent, bienvenue dans le Rich Muslim Club.
Le respect strict des obligations et interdits islamiques
Notre point d'honneur numéro 1 est de nous préserver ainsi que nos clients de tout interdit. Cela inclut le ribā sous toutes ses formes, mais également les clauses de contrat invalides islamiquement, telles que les pénalités de retard.
Investir à Dubaï une opportunité en or
Cela fait parler, et pourtant peu sont vraiment conscients du dynamisme hors du commun de ce marché. De manière factuelle, il s'agit d'une aubaine assez unique pour les investisseurs. Pour en savoir plus, rendez-vous dans la vidéo ci-dessous.
Accessible à partir de 30k€ seulement
Ne vous fiez pas aux apparences, malgré le standing luxueux et le potentiel rentable hors du commun, les projets que nous proposons sont accessibles à partir de 30k€ d'apport, selon le projet.
Vous n'avez pas besoin d'attendre des années avant d'avoir tout le montant pour pouvoir investir et exploiter votre bien. Vous pouvez payer en quelques années, et cela directement auprès du promoteur, sans intermédiaire bancaire. Et ça, ça n'existe pratiquement nulle part ailleurs !
investis à ce jour avec L'immobilier by Rich Muslim Club
L'éthique & l'efficacité au coeur de notre démarche
Auteurs de Propriétaire sans ribā, témoignage et guide pratique d’achat immobilier sans ribā apprécié par des dizaines de milliers de lecteurs, nous sensibilisons activement à l’importance d’investir intelligemment, sans jamais céder aux interdits ni aux voies du doute, de manière responsable, éthique et réfléchie.
Au vu de l’importance de l’immobilier pour les personnes souhaitant investir sans hériter ni épargner pendant des décennies avant de faire le premier pas, nous avons approfondi notre expérience et expertise dans l’immobilier, notamment aux Émirats qui offrent des facilités de paiement très avantageuses, et surtout dans le respect des préceptes islamiques.
POURQUOI INVESTIR AVEC NOUS ?
Connaissance des produits et du marché, avec une présence locale depuis 2021,
Multi-investisseurs immobiliers : aux UAE, en France, au Maroc et en Tunisie,
Réel souci pour la conformité à l’éthique islamique et pour l’intérêt de nos clients.
Qui sommes-nous
L'éthique & l'efficacité au coeur de notre démarche
Auteurs de Propriétaire sans ribā, témoignage et guide pratique d'achat immobilier sans ribā apprécié par des dizaines de milliers de lecteurs, nous sensibilisons activement à l'importance d'investir intelligemment, sans jamais céder aux interdits ni aux voies du doute, de manière responsable, éthique et réfléchie.
Au vu de l'importance de l'immobilier pour les personnes souhaitant investir sans hériter ni épargner pendant des décennies avant de faire le premier pas, nous avons approfondi notre expérience et expertise dans l'immobilier, notamment aux Emirats qui offrent des facilités de paiement très avantageuses, et surtout dans le respect des préceptes islamiques.
POURQUOI INVESTIR AVEC NOUS ?
Connaissance des produits et du marché, avec une présence locale depuis 2021,
Multi investisseurs immobiliers : aux UAE, en France, au Maroc et en Tunisie,
Réel souci pour la conformité à l'éthique islamique et pour l'intérêt de nos clients.
AARK Residences Un concentré de sérénité Spotz Quand l’esthétique rencontre l’athlétique Luxor L'élégance au cœur de JVCManhattan Un gratte-ciel chic à ManhattanPortofino Le raffinement à
l'italienneElitz 3 Un joyau à JVCProjet Kyoto Sold out - Inscription ouverte pour la phase suivanteGolf Views Un joyau de verdureGolf Greens Un écrin de verdurePearl House 2 Dernières disponibilitésSupreme residence Livraison imminenteCanal Heights 2 Localisation stratégiqueNos derniers projets
Nos projets
Nous sélectionnons avec minutie les projets accessibles avec les meilleurs potentiels de rentabilité et seulement auprès de promoteurs partageant nos valeurs. Nous ne publions pas tous les projets, contactez-nous !
Les avis de nos clients
★★★★★
Friendly and helpful
Kevin .I
Acheteur vérifié │ Août 2023
★★★★★
Friendly and helpful
Kevin .I
Acheteur vérifié │ Août 2023
★★★★★
Je remercie M pour son efficacité et sa réactivité face à mes diverses interrogations lorsque j'ai entrepris de me lancer dans mon projet immobilier. Il a su m'aiguiller lors des différentes étapes du projet et me répondre rapidement, ce qui est fort appréciable.
Nawal .T
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Je remercie M pour son efficacité et sa réactivité face à mes diverses interrogations lorsque j'ai entrepris de me lancer dans mon projet immobilier. Il a su m'aiguiller lors des différentes étapes du projet et me répondre rapidement, ce qui est fort appréciable.
Nawal .T
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Un grand merci à M&D pour leur accompagnement qui est essentiel pour ce type d'investissement. Nous avons bénéficier de réponse toujours claire et réactive, Allahouma barik pour ce que vous faite pour la oumma et nous permettre d'investir de manière éthique à notre belle religion. Tous le processus est claire et leurs conseils sont adaptés à notre situation. Nous referons appel a eux pour de futures...
Un grand merci à M&D pour leur accompagnement qui est essentiel pour ce type d'investissement. Nous avons bénéficier de réponse toujours claire et réactive, Allahouma barik pour ce que vous faite pour la oumma et nous permettre d'investir de manière éthique à notre belle religion. Tous le processus est claire et leurs conseils sont adaptés à notre situation. Nous referons appel a eux pour de futures investissement insh'Allah Merci à vous et que Allah vous préserve.
Charles & Yasmina .A
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
La vente s'est bien déroulée depuis le premier jour. Les premiers contacts ont été très fraternels, les conseils pertinents et bienveillants. M. a toujours été toujours été disponible pour répondre à mes questions, avec beaucoup de patience, ce qui m'a permis de prendre confiance et de me lancer sur ce beau projet. Qu'Allah mette la baraka et nous facilite à tous 💚
Idris .A
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
La vente s'est bien déroulée depuis le premier jour. Les premiers contacts ont été très fraternels, les conseils pertinents et bienveillants.
M. a toujours été toujours été disponible pour répondre à mes questions, avec beaucoup de patience, ce qui m'a permis de prendre confiance et de me lancer sur ce beau projet.
Qu'Allah mette la baraka et nous facilite à tous 💚
Idris .A
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
"Mes yeux et mes oreilles" c'est ce qu'a été M. quand il s'est mis en quête de me trouver un bien immobilier dans lequel investir. Mon projet a évolué en 1 an, mes finances aussi. Il a été un soutien précieux et ses conseils inestimables m'ont évité bien des problèmes. En plus de la clarté de ses explications, de sa grande réactivité et de...
"Mes yeux et mes oreilles" c'est ce qu'a été M. quand il s'est mis en quête de me trouver un bien immobilier dans lequel investir. Mon projet a évolué en 1 an, mes finances aussi. Il a été un soutien précieux et ses conseils inestimables m'ont évité bien des problèmes.
En plus de la clarté de ses explications, de sa grande réactivité et de son intégrité, j'ai beaucoup apprécié que M. ne cherche pas à me faire acheter à tout prix. Il a bien ciblé mon besoin et grâce à lui, j'ai pu acheter un 1 BR avec Oro 24 (Kyoto) et même un second 1BR avec Uniestate (Supreme Residence)!
Avant de collaborer avec M., j'avais contacté une autre agence muslim compatible mais après 2 relances, je n'ai jamais eu de retour. Al hamdouliLlah, je suis heureuse qu'ألله m'ait dirigée vers Immo RMC.
Qu'Allah vous récompense fi dounia wa fil akhira pour le kheir dont vous êtes la cause.
Amel .E
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Je suis ravie et satisfaite d'être passée par M. De IMMO RMC pour faire cet achat immobilier. Toujours très disponible et serviable ,+ M. est aussi d'excellents conseils, qui vont même au-delà de la simple casquette d'agent immobilier. Il connait fort bien son sujet et les informations qu'il transmet sont toujours claires, nettes et précises. Merci infiniment !
SOPHIE .R
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Je suis ravie et satisfaite d'être passée par M. De IMMO RMC pour faire cet achat immobilier. Toujours très disponible et serviable,+ M. est aussi d'excellents conseils, qui vont même au-delà de la simple casquette d'agent immobilier. Il connait fort bien son sujet et les informations qu'il transmet sont toujours claires, nettes et précises. Merci infiniment !
SOPHIE .R
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
En tant que novice++ dans tout ce qui a trait à l'immobilier et aux finances en général, j'ai été extrêmement satisfaite par la manière dont RMC a fluidifié et simplifié l'ensemble du processus d'acquisition de mon premier bien immobilier. Leur générosité et leur attention à mes préoccupations ont été constantes et particulièrement appréciées. RMC a su expliquer chaque étape de manière claire et accessible, et j'ai...
En tant que novice++ dans tout ce qui a trait à l'immobilier et aux finances en général, j'ai été extrêmement satisfaite par la manière dont RMC a fluidifié et simplifié l'ensemble du processus d'acquisition de mon premier bien immobilier. Leur générosité et leur attention à mes préoccupations ont été constantes et particulièrement appréciées.
RMC a su expliquer chaque étape de manière claire et accessible, et j'ai toujours eu réponse à mes multiples questions.
RMC a également su donner plusieurs conseils avisés et de précieux tuyaux tout au long de l'opération.
Rien à dire si ce n'est Allah ijazihoum bikhir! Expertise, professionnalisme et bienveillance exceptionnels machaAllah!
Assia .M
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Nous avons été très bien accompagnées. Le conseiller a répondu à toutes nos questions. Très bonne disponibilité et réactivité, ce qui nous a permis de nous lancer dans ce projet en toute confiance El hemdoulilah.
Houda .B
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Nous avons été très bien accompagnées. Le conseiller a répondu à toutes nos questions. Très bonne disponibilité et réactivité, ce qui nous a permis de nous lancer dans ce projet en toute confiance El hemdoulilah.
Houda .B
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Disponibilité +++ rapidité dans les réponses. Amabilité. Réactivité. Tout est parfait
Sonia .C
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Disponibilité +++ rapidité dans les réponses. Amabilité. Réactivité. Tout est parfait
Sonia .C
Acheteur vérifié │ Juillet 2023
★★★★★
Salam alaykoum, Nous sommes satisfaits d'etre accompagnés dans notre projet d'investissment par RMC. En effet, depuis le début, dans nos recherches, nous avons été aiguillé et écouté. Nous avons pu obtenir, bi idniAllah, un investissement qui correspondait à notre budget. Depuis, nous sommes suivi par RMC qui répond rapidement à toutes nos questions et cela est tres rassurant quand on...
Salam alaykoum,
Nous sommes satisfaits d'etre accompagnés dans notre projet d'investissment par RMC.
En effet, depuis le début, dans nos recherches, nous avons été aiguillé et écouté. Nous avons pu obtenir, bi idniAllah, un investissement qui correspondait à notre budget.
Depuis, nous sommes suivi par RMC qui répond rapidement à toutes nos questions et cela est tres rassurant quand on investit à l'etranger.
Qu'Allah récompense grandement toute l'equipe de nous aider à pouvoir investir dans des projets en conformité avec nos convictions religieuses.
Je recommande donc toute l'equipe pour leur professionalisme et leur gentillesse.
Kamel K.
Acheteur vérifié │ Mai 2023
★★★★★
L'équipe RMC nous a proposé bien plus que du conseil en immobilier! Au delà de leur connaissance du marché immo aux Emirats, ils nous ont conseillé de manière général sur l'investissement financier pour que l'on puisse réaliser une opération immo et financière optimisée et réussi! Les différentes étapes de l'achat sont très bien suivi et l'équipe est disponible à tout moment pour répondre à nos interrogations même les plus...
L'équipe RMC nous a proposé bien plus que du conseil en immobilier! Au delà de leur connaissance du marché immo aux Emirats, ils nous ont conseillé de manière général sur l'investissement financier pour que l'on puisse réaliser une opération immo et financière optimisée et réussi! Les différentes étapes de l'achat sont très bien suivi et l'équipe est disponible à tout moment pour répondre à nos interrogations même les plus particulières. Nous sommes très satisfait de notre acquisition qui nous correspond parfaitement !
Rabia T.
Acheteur vérifié │ Mai 2023
★★★★★
Une prestation très claire et très aimable aussi bien avant la prise de décision de l’achat qu’après. Avant l’achat nous avons eu des doutes, beaucoup de questions et le temps de la réflexion et surtout toutes les réponses nous ont été apporté. Après l’achat nous n’avons pas été abandonné. L’accompagnement a été là pour les formalités, nous conseiller ce qui est le mieux pour nous...
Une prestation très claire et très aimable aussi bien avant la prise de décision de l’achat qu’après. Avant l’achat nous avons eu des doutes, beaucoup de questions et le temps de la réflexion et surtout toutes les réponses nous ont été apporté. Après l’achat nous n’avons pas été abandonné. L’accompagnement a été là pour les formalités, nous conseiller ce qui est le mieux pour nous. Vraiment nous ne regrettons pas notre choix elhamdoulillah et nous espérons que ce n’est que le début d’une belle histoire ☺️
Rachid et Majid I.
Acheteur vérifié │ Avril 2023
★★★★★
J’ai bénéficié d’un accompagnement exceptionnel durant mon projet d’achat d’un bien immobilier à Dubai. Rich Muslim Club a d’abord su répondre à mes (nombreuses) questions concernant cet achat et la réalisation d’une telle opération à distance. Il s’est montré très clair sur le déroulé des étapes et m’a apporté une assistance individualisée tout au long du projet. Ce support perdure même après l ‘achat du bien dans...
J’ai bénéficié d’un accompagnement exceptionnel durant mon projet d’achat d’un bien immobilier à Dubai. Rich Muslim Club a d’abord su répondre à mes (nombreuses) questions concernant cet achat et la réalisation d’une telle opération à distance. Il s’est montré très clair sur le déroulé des étapes et m’a apporté une assistance individualisée tout au long du projet. Ce support perdure même après l‘achat du bien dans la mesure où il continue d’intervenir pour toute question administrative, mais également à prodiguer de nombreux conseils afin de rendre notre investissement le plus efficient possible.
En conclusion, je recommande à 1000%.
Abdel A.
Acheteur vérifié │ Avril 2023
★★★★★
Un accompagnement 5 étoiles. Toujours dispo, rassurant, motivant et dans le respect de nos convictions (le plus important !). Tout est clairement expliqué et décortiqué des réponses franches sont apportées en plus des conseils judicieux. Je me suis sentie écoutée, soutenue dans les moments de doutes et respectée. Mon premier gros achat immo se passe très bien al hamdoulilah et c'est grâce à...
Un accompagnement 5 étoiles. Toujours dispo, rassurant, motivant et dans le respect de nos convictions (le plus important !). Tout est clairement expliqué et décortiqué des réponses franches sont apportées en plus des conseils judicieux. Je me suis sentie écoutée, soutenue dans les moments de doutes et respectée. Mon premier gros achat immo se passe très bien al hamdoulilah et c'est grâce à RMC Immo sans aucun doute. Recommandé à 1000% pour un achat secur et une écoute attentive et active.
Siham Z.
Acheteur vérifié │ Avril 2023
★★★★★
Satisfaction totale! Dès le premier contact, IMMO RMC a été à l’écoute de mes besoins et a su me guider tout au long du processus d’achat. J’ai pu trouver la propriété qui correspondait à mes critères. Un grand merci pour votre professionnalisme, disponibilités et transparence.
Nada H.
Acheteur vérifié │ Avril 2023
★★★★★
Satisfaction totale! Dès le premier contact , IMMO RMC a été à l’écoute de mes besoins et a su me guider tout au long du processus d’achat.
J’ai pu trouver la propriété qui correspondait à mes critères .
Un grand merci pour votre professionnalisme, disponibilités et transparence.
Nada H.
Acheteur vérifié │ Avril 2023
★★★★★
Je suis extrêmement satisfait de l'expérience que j'ai vécue avec IMMO RMC lors de mon premier achat immobilier à Dubai ! Leurs conseils éclairés, leur disponibilité et leur clarté ont dépassé toutes mes attentes. IMMO RMC a été d'un conseil précieux à toutes les étapes du processus et a su répondre à toutes mes questions avec professionnalisme. Leur expertise, transparence et honnêteté m'ont très vite mis...
Je suis extrêmement satisfait de l'expérience que j'ai vécue avec IMMO RMC lors de mon premier achat immobilier à Dubai ! Leurs conseils éclairés, leur disponibilité et leur clarté ont dépassé toutes mes attentes.
IMMO RMC a été d'un conseil précieux à toutes les étapes du processus et a su répondre à toutes mes questions avec professionnalisme. Leur expertise, transparence et honnêteté m'ont très vite mis en confiance. Ils ont été d'une grande aide pour trouver une opportunité d'investissement exceptionnelle. Leur assistance a été précieuse dans le choix de l'étage, du placement de l'unité et même dans la détermination du contrat (sans riba), ainsi que dans le conseil sur la méthode de paiement la plus avantageuse pour les paiements internationaux, et bien d'autres aspects.
Du début à la fin, ils ont pris soin de moi en offrant un service personnalisé. Leur gentillesse et leur dévouement ont rendu cette expérience exceptionnelle. Un immense merci à M et à toute l'équipe de RMC!
Othman B.
Acheteur vérifié │ Mars 2023
★★★★★
Une personne claire, honnête, disponible et qui plus est sympathique qui a pu répondre à mes nombreuses questions dans la transparence la plus totale !
Inès A.
Acheteur vérifié │ Mars 2023
★★★★★
Une personne claire, honnête, disponible et qui plus est sympathique qui a pu répondre à mes nombreuses questions dans la transparence la plus totale !
Inès A.
Acheteur vérifié │ Mars 2023
★★★★★
Un service aux petits oignons, très personnalisé et très pro. IMMO RMC se montre toujours disponible pour répondre aux questions / demandes mais est également très à l’écoute et toujours à la recherche de solutions efficaces pour son client. Ajouté à cela la belle personnalité, l’empathie et l’humour au quotidien, ce qui rend les échanges très humains et agréables.
Sara O.
Acheteur vérifié │ Mars 2023
★★★★★
Un service aux petits oignons, très personnalisé et très pro. IMMO RMC se montre toujours disponible pour répondre aux questions / demandes mais est également très à l’écoute et toujours à la recherche de solutions efficaces pour son client. Ajouté à cela la belle personnalité, l’empathie et l’humour au quotidien, ce qui rend les échanges très humains et agréables.
Sara O.
Acheteur vérifié │ Mars 2023
★★★★★
Très bonne gestion de tout le process, de bons conseils, toujours disponible pour répondre aux questions. Rien à redire !
K. F.
Acheteur vérifié │ Janvier 2023
★★★★★
Très bonne gestion de tout le process , de bons conseils, toujours disponible pour répondre aux questions.
Rien à redire !
K. F.
Acheteur vérifié │ Janvier 2023
★★★★★
Merci à toute l'équipe de Rich Muslim Club. Ma femme et moi avons été accompagné avec beaucoup de bienveillance et de professionnalisme tout au long de notre processus d'achat et même après ! L'achat d'un bien premier bien immobilier est quelque chose qui peut paraître angoissant dans un premier temps mais l'accompagnement que nous avons eu nous a permis d'agir sereinement. Nous avons constaté que les...
Merci à toute l'équipe de Rich Muslim Club.
Ma femme et moi avons été accompagné avec beaucoup de bienveillance et de professionnalisme tout au long de notre processus d'achat et même après !
L'achat d'un bien premier bien immobilier est quelque chose qui peut paraître angoissant dans un premier temps mais l'accompagnement que nous avons eu nous a permis d'agir sereinement. Nous avons constaté que les conseils qui nous ont été donnés avaient pour but de répondre à nos besoins, l'objectif n'était clairement pas de réaliser une vente de plus.
Le promoteur ORO24 que nous avons retenu dispose d'une solide réputation. Les échanges que nous avons eus avec eux nous prouvent leur sérieux. Pour exemple il est possible de suivre l'avancée des travaux directement sur leur site.
Qu'Allah vous assiste dans tous vos projets et dans ceux des personnes que vous allez continuer d'accompagner.
Benjamin
Acheteur vérifié │ Janvier 2023
contactez-nous
Comment ça marche
Contactez-nous pour démarrer l'aventure ;)
Discuter sur WhatsApp phone_in_talk ou prendre un RDV
mail_outline Ou cliquez ici pour envoyer un email à immobilier@richmuslimclub.com
Découvrez ci-dessous un processus typique de notre prestation d'achat immobilier.
1
Identification de la meilleure opportunité licite et rentable
Nous évaluons les opportunités au regard de vos attentes et des projets disponibles auprès de promoteurs de confiance qui acceptent la rédaction d'un contrat 100% licite, sans clause de pénalité de retard.
2
Accompagnement dans les démarches de la vente
Une fois un projet identifié et l'échéancier de paiement établi et précisé, nous sécurisons pour vous la vente auprès du promoteur immobilier ainsi que l’homologation auprès des services de l'état.
3
Conseil pour gérer et optimiser les transactions
Nous vous accompagnons sur toutes les démarches à effectuer auprès du promoteur. Nous vous conseillons également sur les meilleures plateformes pour exécuter les transactions de manière sécurisée et en réduisant les frais liés.
4
Conseil pour établir une stratégie long terme
Félicitations, vous êtes désormais propriétaire d'un bien. Nous restons en contact pour vous conseiller sur la stratégie à adopter pour favoriser le retour sur investissement, à travers la mise en location.
Voir la Vidéo
Questions fréquentes
:;Combien coûte l’accompagnement de Rich Muslim Club et qu’inclut-il ?
L’accompagnement des clients de notre agence immobilière est gratuit.
Nous vous conseillons avant, pendant et après la vente, pour vous permettre d’accéder aux meilleures offres disponibles, et de bénéficier d’un contrat avantageux et 100% licite.
Notre accompagnement inclut également l’assistance dans le paiement de vos mensualités auprès du promoteur afin de faciliter la réalisation du plan de paiement. Il n’est pas question de « disparaître » une fois la vente concrétisée, nous restons disponibles pour vous.
:;Comment être sûr de cibler le bon projet, dans le bon quartier avec un promoteur sérieux ?
Notre rôle premier est de vous conseiller et de vous orienter vers les projets affichant les meilleures rentabilités potentielles, tout en étant proche de centre d’interêts. Que ce soit sur WhatsApp, par email ou via un appel en visio, nous nous évertuons à vous conseiller au mieux dans votre projet pour que ayez accès aux informations les plus actuelles et précises.
:;Faut-il être résident aux Emirats Arabes Unis pour pouvoir acheter à Dubaï ?
Il est tout à fait possible d’acheter un bien immobilier sans même avoir à se déplacer. Le rôle de l’agence est de justement permettre l’acte d’achat entre vous et le promoteur, de faciliter et de faire le suivi des transactions. Facilité, transparence et confort.
La politique de Dubaï est réputée pour son ouverture aux étrangers. Il est tout à fait autorisé d’acheter en étant étranger, résidant aux Emirats ou non.
:;Les transactions sont-elles islamiquement licites, sans ribâ ni financement de la banque ?
Les plans de paiement étalés sur plusieurs années facilitent l’acte d’achat et permettent de s’affranchir d’un financement bancaire occasionnant du Ribā. C’est le promoteur lui-même qui permet ce paiement échelonné, ce qui est presque impossible à trouver dans d’autres pays.
Pour autant, cela ne suffit pas pour que le contrat respecte toutes les règles de l’islam. Les promoteurs à Dubaï mettent habituellement une clause de pénalité de retard dans les contrats, ce qui les autorise à percevoir plus d’argent si les transactions ne sont pas faites dans les temps impartis. Une clause de ce type n’est pas compatible avec notre religion non plus car elle peut potentiellement favoriser une situation de Ribā en cas de paiement en retard.
Notre agence vous mettra à disposition seulement des contrats négociés sans l’ajout de cette clause non conforme. Cela vous évite tout surcoût dans le cas où un virement a dépassé une date limite.
:;Si je veux mettre mon bien en location par la suite, comment je fais ?
Très souvent, l’acte d’achat se traduit par la volonté de rentabiliser l’investissement par la location courte ou longue durée. Le mieux est de confier son projet à une agence qui traitera votre projet de bout en bout, de l’achat à la location avec une bonne connaissance de l’appartement ou de la maison en question. C’est pourquoi nous proposons également ce service.
:;Si le promoteur fait faillite, est-ce que je retrouve mon argent ?
La ville de Dubaï a mis en place beaucoup de restrictions et de règles encadrant l’activité des promoteurs immobiliers.
Suite à la vente, l’argent envoyé par les clients pendant la construction n’est pas directement perçu par le promoteur immobilier. Il est placé sur un compte séquestre inaccessible tant que le bien n’a pas été livré. Dans le cas très rare d’une annulation de projet, les clients seront intégralement remboursés des frais versés au promoteur.